مبيعات العقارات السكنية في السعودية ترتفع 18% خلال يونيو

 والرياض تستحوذ على أكبر حصة من الصفقات

شهدت مبيعات العقارات السكنية في السعودية نموًا ملحوظًا خلال شهر يونيو، في ظل استمرار الطلب القوي على الوحدات السكنية، بالتزامن مع النشاط المتزايد في سوق الإيجارات

ويعكس هذا الأداء الإيجابي استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري بدعم المبادرات الحكومية الهادفة إلى تعزيز التملك السكني وتحفيز الاستثمار

وبحسب بيانات الهيئة العامة للعقار، ارتفع عدد معاملات بيع العقارات السكنية بنسبة 17% مقارنة بشهر مايو

فيما سجل نموًا سنويًا بنسبة 18%، ليصل إجمالي المعاملات إلى 19,844 صفقة

H2: ارتفاع ملحوظ في مبيعات العقارات السكنية وغير السكنية

واصلت مبيعات العقارات السكنية في السعودية تحقيق أداء قوي خلال يونيو، حيث سجل القطاع السكني زيادة واضحة في عدد الصفقات مقارنة بالشهر السابق والعام الماضي

ولكن لم يقتصر النمو على القطاع السكني فقط، إذ ارتفعت معاملات بيع العقارات غير السكنية بنسبة 10% على أساس شهري، وبنسبة 21% على أساس سنوي

لتصل إلى 2,130 معاملة، وهو ما يعكس استمرار النشاط في مختلف القطاعات العقارية.

H3: المبادرات الحكومية تدعم نمو السوق

يأتي هذا النمو مدعومًا بمجموعة من البرامج الحكومية التي تستهدف رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن

وكذلك تعزيز الاستثمارات العقارية، إلى جانب تطوير مستوى الشفافية داخل السوق بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة

H2: قيمة الصفقات العقارية تتجاوز 23 مليار ريال

بلغت قيمة معاملات بيع العقارات السكنية نحو 15.02 مليار ريال خلال يونيو، محققة نموًا شهريًا بنسبة 6%، بينما استقرت تقريبًا مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي

وفي المقابل، سجلت قيمة معاملات العقارات غير السكنية نحو 8.65 مليار ريال، بزيادة شهرية بلغت 2%

كذلك ارتفعت بنسبة 24% على أساس سنوي، ليصل إجمالي قيمة الصفقات العقارية إلى أكثر من 23 مليار ريال

H2: نمو مبيعات الشقق والفلل خلال يونيو

أظهرت البيانات تحسنًا في أداء معظم أنواع الوحدات السكنية، حيث ارتفعت مبيعات الشقق إلى 4,499 شقة

بزيادة شهرية بلغت 16%، بينما سجلت تراجعًا سنويًا طفيفًا بنسبة 1%

H3: الفلل تحقق أعلى معدل نمو

سجلت مبيعات الفلل 1,793 فيلا، محققة نموًا بنسبة 13% مقارنة بشهر مايو

وقفزة سنوية وصلت إلى 37%، لتسجل بذلك واحدة من أعلى نسب النمو بين مختلف أنواع العقارات السكنية

H3: الأراضي السكنية تحافظ على الصدارة

بلغت قيمة معاملات الأراضي السكنية نحو 7.29 مليار ريال، منخفضة بنسبة 2% على أساس شهري

ولكنها ارتفعت بنسبة 4% مقارنة بالعام الماضي

كذلك استحوذت الأراضي السكنية على الحصة الأكبر من عدد الصفقات

بعدما سجلت 11,175 معاملة، بزيادة شهرية بلغت 15%، ونمو سنوي وصل إلى 16%

H2: سوق الإيجارات يواصل تسجيل معدلات نمو قوية

واصل سوق الإيجارات في المملكة تحقيق أداء إيجابي خلال يونيو، حيث ارتفع عدد عقود إيجار الوحدات السكنية إلى 261,363 عقدًا، بزيادة 10% على أساس شهري و42% مقارنة بالعام الماضي

إلى ذلك، ارتفع عدد عقود إيجار العقارات غير السكنية إلى 68,995 عقدًا، محققًا نموًا شهريًا بنسبة 13%، وقفزة سنوية بلغت 75%

H3: ارتفاع قيمة الإيجارات غير السكنية

بلغت قيمة معاملات الإيجار السكني نحو 2.86 مليار ريال، مرتفعة بنسبة 4% مقارنة بشهر مايو، ولكنها انخفضت بنسبة 22% على أساس سنوي

في المقابل، سجلت قيمة معاملات الإيجار غير السكني نحو 5.97 مليار ريال، بزيادة شهرية بلغت 28%

بينما قفزت بنسبة 150% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي

H2: تراجع متوسط قيمة الصفقات رغم زيادة النشاط

رغم الارتفاع الواضح في عدد المعاملات، شهد متوسط قيمة الصفقات العقارية انخفاضًا خلال يونيو

وانخفض متوسط قيمة معاملات بيع الوحدات السكنية إلى 706,282 ريالًا، بتراجع شهري نسبته 1%، وكذلك بنسبة 7% مقارنة بالعام الماضي

أما متوسط قيمة معاملات العقارات غير السكنية، فقد بلغ نحو 1.89 مليون ريال، منخفضًا بنسبة 11% على أساس شهري و19% على أساس سنوي

وهو ما يشير إلى توسع النشاط في الصفقات متوسطة ومنخفضة القيمة

H2: الرياض تتصدر النشاط العقاري في المملكة

حافظت العاصمة على مكانتها باعتبارها السوق العقارية الأكثر نشاطًا

إذ سجلت منطقة الرياض 5,437 معاملة بيع، بما يعادل 24.74% من إجمالي معاملات البيع في المملكة

كما بلغت قيمة المبيعات في المنطقة نحو 8.04 مليار ريال، وهو ما يمثل 33.97% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية خلال يونيو

H3: الرياض الأولى في سوق الإيجارات

لم يقتصر التفوق على مبيعات العقارات فقط، إذ تصدرت الرياض أيضًا سوق الإيجارات، بعدما سجلت 127,804 معاملات إيجار بقيمة إجمالية بلغت 3.79 مليار ريال

مما يعكس استمرار الطلب المرتفع على القطاع العقاري في العاصمة.

وبذلك، تؤكد مبيعات العقارات السكنية في السعودية استمرارها في تحقيق معدلات نمو قوية، مدعومة بارتفاع الطلب على السكن، وتوسع سوق الإيجارات

واستمرار المبادرات الحكومية التي تدعم نمو القطاع العقاري، وهو ما يعزز التوقعات باستمرار النشاط خلال الأشهر المقبلة