الماجدية توقع اتفاقية تطوير مشروع سكني بقيمة 395.8 مليون ريال في وجهة مسار بمكة

أعلنت شركة دار الماجد العقارية (الماجدية) عن توقيع اتفاقية تطوير مشروع سكني جديد بقيمة تقديرية تبلغ 395.8 مليون ريال سعودي (ما يعادل 105.5 مليون دولار)

وذلك ضمن وجهة مسار في مدينة مكة المكرمة

وفي  ذلك خطوة تعزز حضورها في قطاع التطوير العقاري بالمملكة

تفاصيل اتفاقية تطوير المشروع

وقعت الماجدية توقع اتفاقية تطوير مشروع سكني بتاريخ 4 أغسطس مع صندوق الاستثمار العقاري 9

 حيث ستتولى الشركة دور المطور الرئيسي للمشروع، الذي يتضمن تطوير برجين سكنيين في المنطقة الأولى من وجهة مسار

وتبلغ القيمة التقديرية للاتفاقية 395.8 مليون ريال، وذلك دون احتساب ضريبة القيمة المضافة

فيما يمتد تنفيذ المشروع على مدار 30 شهراً تبدأ من تاريخ إصدار رخصة البناء

نطاق أعمال الماجدية في المشروع

يشمل المشروع تطوير أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 6,614 متراً مربعاً، كما تتولى الشركة تنفيذ مجموعة متكاملة من الأعمال، تشمل:

إعداد التخطيط والتصميم الهندسي

إدارة عمليات التطوير والإشراف على التنفيذ

التنسيق مع الجهات الحكومية والجهات ذات العلاقة

إدارة التعاقدات مع المقاولين والاستشاريين

تسويق الوحدات السكنية وبيعها وفق نطاق الاتفاقية

الأثر المالي المتوقع على الشركة

أوضحت الشركة أن الماجدية توقع اتفاقية تطوير مشروع سكني من المتوقع أن ينعكس أثرها المالي على نتائجها خلال فترة تنفيذ المشروع

كذلك، سيتم تسجيل الإيرادات والدفعات المالية وفق نسب الإنجاز، وذلك اعتباراً من بدء تنفيذ العقد، بما يتماشى مع المعايير المحاسبية المعتمدة

مدة تنفيذ المشروع

من المقرر أن يستغرق تنفيذ المشروع 30 شهراً، تبدأ بعد الحصول على رخصة البناء الرسمية

ولكن قد تختلف مواعيد الإنجاز الفعلية وفقاً لمراحل التنفيذ والإجراءات التنظيمية المرتبطة بالمشروع

الإفصاح عن المصلحة غير المباشرة

إلى ذلك، كشفت الشركة عن وجود مصلحة غير مباشرة في الاتفاقية، حيث يشغل عبدالسلام بن عبدالرحمن الماجد، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف

عضوية مجلس إدارة صندوق الاستثمار العقاري 9 ممثلاً عن الشركة.

كذلك، تمتلك شركة الماجدية حصة تبلغ 16.6% من وحدات الصندوق، وهو ما تم الإفصاح عنه وفق الأنظمة واللوائح المنظمة لسوق المال السعودي

أهمية الاتفاقية في دعم توسع الماجدية

تمثل الماجدية توقع اتفاقية تطوير مشروع سكني خطوة جديدة ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير المشاريع السكنية داخل المواقع الحيوية بالمملكة

خاصة في مدينة مكة المكرمة

ومن المتوقع أن يسهم المشروع في تعزيز محفظة الشركة العقارية، إضافة إلى توفير وحدات سكنية جديدة ضمن أحد أبرز المشاريع التطويرية في العاصمة المقدسة

بما يدعم النمو المستقبلي للشركة ويعزز مكانتها في قطاع التطوير العقاري