إطلاق مرحلة MCS بمشروع VELN في القاهرة الجديدة.. نچم للتطوير تقدم نموذجًا استثماريًا جديدًا

نچم للتطوير تطلق مرحلة MCS بمشروع VELN في القاهرة الجديدة

أعلنت شركة نچم للتطوير العقاري عن إطلاق مرحلة MCS بمشروع VELN في القاهرة الجديدة

وذلك ضمن توجه جديد يستهدف تقديم فرص استثمارية متنوعة، تعتمد على أصول عقارية تتمتع بمقومات قوية من حيث الموقع والتشغيل والإدارة

وتأتي هذه الخطوة في إطار رؤية الشركة لتطوير منتجات عقارية تتجاوز مفهوم بيع الوحدات التقليدي

ولكنها تقدم كذلك فرصًا استثمارية قائمة على أصول قادرة على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل

وائل رمضان: MCS تعكس توجهًا جديدًا في المنتجات العقارية

قال المهندس وائل رمضان، رئيس مجلس إدارة شركة نچم للتطوير العقاري، إن إطلاق مرحلة MCS يمثل توجهًا جديدًا للشركة نحو تطوير منتجات عقارية متكاملة

وأوضح أن الفكرة لا تقتصر على امتلاك وحدة عقارية فقط، ولكنها ترتبط كذلك بقوة الأصل وموقعه وقدرته على التشغيل وتحقيق قيمة استثمارية مستمرة

وأشار إلى أن آلية طرح المرحلة الجديدة تأتي استجابة للتحولات التي يشهدها السوق العقاري، إلى جانب السعي لتقديم حلول استثمارية أكثر تنوعًا أمام العملاء

موقع VELN يدعم القيمة الاستثمارية للمشروع

يقام مشروع VELN على مساحة 3772 مترًا مربعًا في قلب منطقة الياسمين بالقاهرة الجديدة، ويتمتع بموقع مميز على بعد نحو دقيقة واحدة من شارع التسعين الشمالي ونادي بتروسبورت

ويمنح الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بعدد من المحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من المناطق السكنية والخدمية المحيطة.

كثافة سكانية وحركة مستمرة

وأكدت الشركة أن اختيار موقع المشروع جاء وفق رؤية تستهدف الاستفادة من النمو العمراني والسكاني المتواصل الذي تشهده القاهرة الجديدة.

ولكن أهمية الموقع لا تتوقف عند سهولة الوصول فقط، إذ تتمتع منطقة الياسمين بكثافة سكانية وحركة مرورية مستمرة

وهو ما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع

تفاصيل وحدات مشروع VELN

يتكون مشروع VELN من طابقين بيزمنت، بالإضافة إلى دور أرضي و3 أدوار متكررة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم عدة أنشطة واستخدامات

وحدات تجارية متنوعة المساحات

تتراوح مساحات الوحدات التجارية في الدور الأرضي بين 28 و137 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأول من 30 مترًا وتصل إلى 80 مترًا مربعًا

كذلك يضم المشروع عيادات طبية بمساحات تبدأ من 21 مترًا وتصل إلى 79 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات إدارية تتراوح مساحاتها بين 29 و79 مترًا مربعًا

ويتيح هذا التنوع إمكانية تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدات تجارية أو طبية أو إدارية.

شركاء متخصصون لدعم تشغيل وإدارة VEL

حرصت شركة نچم للتطوير العقاري منذ المراحل الأولى للمشروع على التعاون مع مجموعة من المتخصصين في التصميم وإدارة الأصول والتشغيل

وأكدت الشركة أن نجاح المشروعات التجارية والإدارية لا يعتمد فقط على التصميم وجودة التنفيذ، ولكن يرتبط كذلك بكفاءة الإدارة والتشغيل وقدرة المشروع على الحفاظ على جاذبيته الاستثمارية

منظومة متكاملة من شركاء النجاح

تتعاون نچم للتطوير العقاري في مشروع VELN مع Criteria Design Group باعتبارها المكتب الاستشاري للتصميم

كما تتعاون الشركة مع Egymap for Commercial Property Management لإدارة الأصول التجارية

إلى جانب Reco for Real Estate Entertainment Consultants & Operation لإدارة وتشغيل الجانب الترفيهي والتسويقي بالمشروع

إلى ذلك، تستهدف هذه الشراكات بناء منظومة تشغيل متكاملة تساعد المشروع على تحقيق أداء مستقر وتعزيز قيمته الاستثمارية مستقبلًا

نچم للتطوير تستهدف قيمة استثمارية مستدامة

تسعى الشركة من خلال إطلاق مرحلة MCS بمشروع VELN إلى تقديم نموذج عقاري يعتمد على الجمع بين الموقع القوي وتنوع الاستخدامات والإدارة المتخصصة

وتراهن نچم للتطوير على النمو المستمر الذي تشهده القاهرة الجديدة، وخاصة منطقة الياسمين والمناطق المحيطة بها، لدعم الطلب على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية

وبذلك، يأتي إطلاق MCS كخطوة جديدة ضمن استراتيجية الشركة لبناء مشروعات قادرة على الحفاظ على جاذبيتها التشغيلية والاستثمارية

مع تقديم فرص أكثر تنوعًا للعملاء في السوق العقاري المصري