مشروع الملتقى رزيدانس.. مدينة المعرفة الاقتصادية توقع اتفاقية تطوير بإيرادات متوقعة 5 مليارات ريال
مشروع الملتقى رزيدانس يشهد انطلاقة جديدة بعد توقيع مدينة المعرفة الاقتصادية اتفاقية تطوير
عقاري مع شركة الراشد العقارية، في خطوة تستهدف تحقيق إيرادات متوقعة تبلغ نحو 5 مليارات ريال.
ويأتي المشروع ضمن استراتيجية الشركة لتطوير أصولها العقارية وتعزيز الاستثمار
في المدينة المنورة بالشراكة مع مطورين متخصصين.
تفاصيل مشروع الملتقى رزيدانس
وقعت مدينة المعرفة الاقتصادية الاتفاقية مع شركة الراشد العقارية،
والتي ستتولى مسؤولية تصميم المشروع، وإعداد الدراسات الهندسية،
وتمويل أعمال التطوير، إضافة إلى التنفيذ والتسويق وبيع الوحدات السكنية وتسليمها،
فضلًا عن أعمال الصيانة بعد اكتمال المشروع.
ولكن ستحتفظ مدينة المعرفة الاقتصادية بملكية أرض المشروع،
كما ستواصل أداء دور المطور الرئيسي طوال فترة تنفيذ الاتفاقية.
مدة تنفيذ مشروع الملتقى رزيدانس
من المقرر تنفيذ المشروع خلال 54 شهرًا من تاريخ توقيع الاتفاقية،
مع إمكانية تمديد المدة وفقًا لبنود العقد، وذلك بعد استكمال جميع التراخيص والموافقات النظامية.
استثمارات مشروع الملتقى رزيدانس
اعتمدت الشركة قيمة أرض المشروع عند 9 آلاف ريال للمتر المربع،
لتصل قيمتها التقديرية إلى نحو 1.346 مليار ريال، بينما تبلغ قيمتها الدفترية حوالي 94 مليون ريال.
كذلك من المتوقع أن تبلغ تكاليف تطوير المشروع نحو 2.6 مليار ريال، دون احتساب قيمة الأرض،
فيما تشير التقديرات إلى تحقيق إيرادات تصل إلى 5 مليارات ريال بعد اكتمال مراحل التطوير والبيع.
موقع مشروع الملتقى رزيدانس ومكوناته
يقع مشروع الملتقى رزيدانس على مساحة تقدر بنحو 149.5 ألف متر مربع ضمن مشروع “ملتقى المدينة” على طريق الملك عبدالعزيز في المدينة المنورة.
ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة،
إلى جانب وحدات سكنية تحمل علامات تجارية (Branded Residences)،
بالإضافة إلى مناطق تجارية متكاملة.
إلى ذلك يرتبط المشروع بعدد من الفنادق العالمية المجاورة،
من بينها هيلتون، وجي دبليو ماريوت،
وماريوت، وهو ما يعزز من جاذبية الموقع ويرفع من قيمته الاستثمارية.
الأثر المالي للمشروع
أوضحت مدينة المعرفة الاقتصادية أن الإيرادات الناتجة عن المشروع سيتم الاعتراف بها في القوائم المالية وفقًا لمعايير المحاسبة الدولية IFRS، وذلك بحسب نسب الإنجاز واستيفاء شروط الاعتراف المحاسبي.
كما أكدت الشركة أن الاتفاقية تمثل خطوة مهمة لتسريع وتيرة تطوير مشاريعها،
وتعظيم العائد من محفظة الأراضي، وتعزيز السيولة،
وإعادة تدوير رأس المال لتمويل مشاريعها المستقبلية،
بما يتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
الخاتمة
عن رواد الكيان
في رواد الكيان نؤمن بأن القرار العقاري الناجح يبدأ بالمعلومة الصحيحة.
لذلك نحرص على تقديم أحدث الأخبار العقارية، وتحليلات السوق، ودلائل الاستثمار، إلى جانب خدمات التسويق العقاري الاحترافية التي تساعد المطورين وشركات العقارات والمستثمرين على تحقيق أفضل النتائج.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو ترغب في تسويق مشروعك العقاري باحتراف، يقدم فريق رواد الكيان حلولًا متكاملة تشمل التسويق الرقمي، وإدارة المحتوى، وإدارة الحملات الإعلانية، وصناعة الهوية التسويقية، وإنتاج المحتوى الإبداعي، بما يضمن وصول مشروعك إلى العملاء المستهدفين وتحقيق أفضل عائد.
للتواصل معنا أو متابعة أحدث الأخبار والمقالات العقارية، يمكنكم زيارة صفحاتنا الرسمية عبر:
واتساب
فيسبوك
إنستجرام
لا يوجد تعليق