مبيعات المنازل الجديدة في أميركا تتراجع لأدنى مستوى منذ بداية العام

تراجع مبيعات المنازل الجديدة في أميركا

أظهرت بيانات حكومية صدرت اليوم الثلاثاء أن مبيعات المنازل الجديدة في أميركا
تراجعت خلال يوليو الماضي، لتسجل أدنى معدل سنوي منذ بداية العام

وبحسب وزارة التجارة الأميركية، انخفضت مبيعات المنازل الجديدة
إلى 607 آلاف وحدة على أساس سنوي معدل موسمياً. ويمثل ذلك تراجعاً
بنسبة 10.5% مقارنة بوتيرة المبيعات المسجلة في يونيو

وكان المحللون يتوقعون أن تصل المبيعات إلى نحو 615 ألف منزل خلال يوليو
، وفقاً لوكالة «فرانس برس». ولكن البيانات الفعلية جاءت أقل
من التوقعات، ما يعكس استمرار الضغوط على سوق الإسكان الأميركي

ارتفاع الفائدة يضغط على سوق العقارات

يأتي تراجع مبيعات المنازل الجديدة في أميركا في وقت تواجه فيه الأسر
ارتفاعاً في تكاليف المعيشة، إلى جانب استمرار أسعار الفائدة على الرهن العقاري عند مستويات مرتفعة

وبلغ متوسط سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري ذات السعر
الثابت لمدة 30 عاماً نحو 6.4% إلى 6.7% خلال يوليو، وفق بيانات مؤسسة «فريدي ماك»

كذلك، ساهم ارتفاع تكلفة الاقتراض في زيادة الأعباء المالية
على المشترين، ما دفع بعض الأسر إلى تأجيل قرارات شراء المنازل الجديدة

أسعار المنازل الجديدة تسجل تراجعاً طفيفاً

إلى ذلك، بلغ متوسط سعر المنازل الجديدة المباعة خلال يوليو نحو 393.8 ألف دولار
مسجلاً انخفاضاً طفيفاً مقارنة بمستوى الأسعار في يونيو

ورغم هذا التراجع المحدود في الأسعار، لا تزال تكلفة شراء المنزل
مرتفعة بالنسبة إلى العديد من الأسر الأميركية، خصوصاً مع ارتفاع تكاليف التمويل والمعيشة

ضغوط اقتصادية تؤثر على الطلب

وتواجه الأسر الأميركية ضغوطاً متزايدة نتيجة ارتفاع
أسعار البنزين واستمرار التضخم، ما ينعكس على قدرتها الشرائية

كما زادت التحديات الاقتصادية منذ إغلاق إيران مضيق هرمز، رداً على الضربات
الأميركية والإسرائيلية المشتركة التي استهدفتها في فبراير الماضي

وبالتالي، يأتي ضعف مبيعات المنازل الجديدة في أميركا ليعكس تأثير
ارتفاع تكاليف الاقتراض والمعيشة على قرارات شراء العقارات

توقعات سوق الإسكان الأميركي

الخاتمة