تطوير المناطق العشوائية في العراق
. خطة حكومية لتحسين السكن لـ3 ملايين مواطن

تواصل الحكومة العراقية تنفيذ خطوات جديدة لمعالجة ملف العشوائيات
وذلك عبر وضع ضوابط للإسكان الحضري تستهدف تحسين جودة الحياة
وتحقيق التنمية المستدامة. وتشير البيانات الرسمية إلى أن أكثر من 3 ملايين
مواطن يقيمون داخل آلاف التجمعات العشوائية المنتشرة في مختلف المحافظات

تطوير المناطق العشوائية في العراق ضمن أولويات الحكومة

أكد المتحدث باسم وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، نبيل الصفار
أن ارتفاع أسعار العقارات أسهم بشكل مباشر في توسع المناطق العشوائية

وأوضح أن كثيراً من المواطنين لم يتمكنوا من شراء وحدات سكنية نظامية
ولذلك اتجهوا إلى السكن في مناطق التجاوزات أو شراء أراضٍ منخفضة التكلفة

ولكن هذا التوسع تسبب في زيادة الضغط على شبكات البنية التحتية والخدمات الأساسية
وهو ما دفع الحكومة إلى وضع حلول تنظيمية لمعالجة هذه الظاهرة

إحصاءات تكشف حجم العشوائيات في العراق

أظهرت نتائج مسح تثبيت العشوائيات، الذي أعدته وزارة التخطيط العراقية خلال

عام 2023، وجود أكثر من 3 ملايين مواطن يعيشون في نحو 4000 تجمع عشوائي على مستوى البلاد

كذلك كشف المسح أن العاصمة بغداد تضم أكثر من 1000 تجمع عشوائي
بينما تعاني أغلب هذه المناطق من الاكتظاظ وضعف الخدمات وغياب التخطيط العمراني المناسب

تحديات تواجه تطوير المناطق العشوائية في العراق

أوضح الصفار أن تطوير المناطق العشوائية في العراق يمثل أحد أكثر
الملفات تعقيداً، بسبب تشابك الجوانب القانونية والإدارية المتعلقة بملكية الأراضي وتغيير استخداماتها إلى السكن

إلى ذلك، بدأت الحكومة باتخاذ إجراءات لمعالجة هذه التحديات
من خلال إصدار قرارات خاصة بتنظيم التجاوزات على الأراضي الزراعية

بالإضافة إلى معالجة التجاوزات الواقعة على أملاك المؤسسات البلدية

إيصال الخدمات إلى المناطق غير النظامية

أكدت وزارة الإعمار أن الفرق الخدمية والهندسية نفذت أعمالاً داخل
عدد من المناطق غير المخططة لتوفير الخدمات الأساسية للسكان

ولكن الوزارة أوضحت أن هذه الخطوة تأتي باعتبار تلك المناطق أصبحت
واقعاً سكانياً يحتاج إلى حلول عملية، بما يضمن تحسين مستوى المعيشة وتقليل الفجوة في الخدمات

ضوابط جديدة للإسكان الحضري والتنمية المستدامة

تعمل الوزارة حالياً على إعداد ضوابط تنظيمية للإسكان الحضري
بهدف مواجهة التحديات السكانية والعمرانية والاقتصادية التي يشهدها العراق

كذلك تشارك في إعداد هذه الضوابط عدة جهات، من بينها مديرية التخطيط العمراني
ودائرة الإسكان، ودائرة المباني، والمركز الوطني للاستشارات الهندسية، إضافة إلى مديرية البلديات العامة

الهدف من تطوير المناطق العشوائية في العراق

تعتمد الحكومة على مجموعة من القوانين والمعايير والأدلة التنظيمية لضمان
الاستخدام الأمثل للأراضي، بما يسهم في توفير مساكن ملائمة للمواطنين

إلى ذلك، تستهدف هذه الإجراءات تعزيز الاستقرار الاجتماعي
ورفع جودة الحياة، وتحقيق تنمية حضرية مستدامة في مختلف المدن العراقية
بما يدعم نجاح تطوير المناطق العشوائية في العراق خلال المرحلة المقبلة