بدء التسجيل العيني للعقار في الرياض والقصيم
أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لنحو 46.538 ألف قطعة عقارية في منطقتي الرياض والقصيم، وذلك اعتبارًا من يوم الأحد 6 سبتمبر 2026 وحتى نهاية يوم الخميس 10 ديسمبر 2026.
وتتوزع العقارات المشمولة بهذه المرحلة بين 36.261 ألف قطعة عقارية في منطقة الرياض، و10.277 ألف قطعة في منطقة القصيم، ضمن خطة التسجيل العيني التي تهدف إلى رفع موثوقية البيانات العقارية وتعزيز الشفافية في السوق.
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني في منطقة القصيم
تشمل المرحلة الجديدة عددًا من المحافظات والأحياء في منطقة القصيم، حيث حددت الهيئة مجموعة من المناطق العقارية التي سيبدأ فيها التسجيل خلال الفترة المعلنة.
المناطق المشمولة في دخنة والعمار
في دخنة، تشمل المناطق المستفيدة حي الملك عبدالله، وحي القدس، وحي الربوة، وحي النهضة، إلى جانب أجزاء من حي الملك فهد، وحي الأندلس، وحي السلام، فضلًا عن عدد من المناطق العقارية الأخرى.
كذلك تشمل المرحلة في العمار أجزاء من حي النهضة، وجزءًا من حي الأفق، بالإضافة إلى مناطق عقارية أخرى.
أما في عقلة الصقور، فتشمل أعمال التسجيل أجزاء من حي النهضة، بينما تضم البطين عددًا من الأحياء، من بينها حي الازدهار، وحي النرجس، وحي الريان، وحي الفيصل.
مناطق أخرى في القصيم
إلى ذلك، تمتد أعمال التسجيل إلى عدد من القطع العقارية في ضرية والمذنب، ضمن المناطق التي أعلنت الهيئة إدراجها في هذه المرحلة.
وأوضحت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء تم وفق معايير محددة، على أن يتم الإعلان عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء المشمولة بالتسجيل في مراحل لاحقة.
المناطق المشمولة في منطقة الرياض
تتضمن المرحلة الجديدة في منطقة الرياض مجموعة من المحافظات والأحياء، من بينها البجادية والحريق والحلوة والرويضة والسر
إلى جانب أجزاء من مدينة الرياض ومناطق أخرى.
البجادية والحريق والحلوة
في البجادية، تشمل أعمال التسجيل حي مخطط منيفة وعددًا من المناطق العقارية الأخرى.
أما في الحريق، فتشمل المرحلة حي المدينة الجديدة وحي رميثان، بينما تضم الحلوة حي الحزم.
الأحياء المشمولة في الرويضة
وفي الرويضة، تشمل أعمال التسجيل أجزاء من حي النسيم، إضافة إلى أحياء السليمانية، والورود، والخالدية
والنهضة، والنزهة، والفلاح، والربوة، والخليج، والياسمين، إلى جانب حي مخطط 621.
كذلك تشمل مدينة الرياض أجزاء من مناطق مفتوحة تابعة لبلدية السلي وأجزاء من منطقة مفتوحة تابعة لبلدية العزيزية.
مناطق أخرى في الرياض
وفي السر، تشمل المرحلة جزءًا من حي مخطط الفيضة القديم، بالإضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى.
كما تضم قائمة المناطق المستفيدة عددًا من القطع العقارية في بدائع العضيان، وحوطة بني تميم، والأرطاوية
والجمش، والخرج، والدوادمي، والقصب، وتمير، وحريملاء، وساجر، وشقراء، وعفيف، ونفي.
أحياء إضافية مشمولة في بدائع العضيان
تشمل أعمال التسجيل في بدائع العضيان مجموعة واسعة من الأحياء والمخططات، من أبرزها حي مخطط 749
وحي الورود المستقبلي، وحي الازدهار، وحي المروج، وحي السلام المستقبلي، وحي الياسمين.
وتضم القائمة كذلك حي هجرة سليم، وحي الخليفة، وحي مخطط الرميثي، وحي مخطط المعلق
وحي مخطط تنظيم قرية بديدة علو غثاة، وحي مخطط 315، إلى جانب جزء من حي مخطط 907 مشرفة وعدد من المناطق العقارية الأخرى.
أما في حوطة بني تميم، فتشمل المرحلة حي المجد، والصناعية، والورود، وزمزم
والسلام، فضلًا عن عدد من المناطق العقارية الأخرى.
كيف يتم التسجيل العيني للعقار؟
أوضحت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات في المناطق والأحياء المحددة سيكون متاحًا إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري، وكذلك من خلال مراكز الخدمة.
ويشترط لإتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية
ولذلك دعت الهيئة ملاك العقارات إلى مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفائها للاشتراطات قبل بدء الفترة المحددة للتسجيل.
ويمكن لملاك العقارات الاطلاع على خطوات التسجيل والاستفسار عن المتطلبات من خلال المنصات الرسمية للهيئة
أو التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
ماذا يحصل عليه مالك العقار بعد التسجيل؟
مع بدء الموعد المحدد، يصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها رقم عقار وصك تسجيل ملكية.
ويتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته، إلى جانب الحقوق والالتزامات المرتبطة به
وذلك بالاعتماد على المعلومات الجيومكانية الدقيقة.
ولكن أهمية التسجيل لا تقتصر على إصدار وثيقة جديدة، بل تمتد إلى بناء قاعدة بيانات عقارية أكثر دقة وموثوقية
بما يدعم تطوير البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.
أهداف التسجيل العيني للعقار
يأتي التسجيل العيني للعقار ضمن الجهود الرامية إلى تطوير المنظومة العقارية ورفع مستوى الاعتماد على البيانات الدقيقة في التعاملات العقارية.
كذلك يسهم النظام في تعزيز الشفافية والموثوقية العقارية
من خلال توثيق بيانات العقارات وحقوقها والتزاماتها بصورة أكثر دقة وتنظيمًا.
ومن المنتظر أن تستمر الهيئة في الإعلان تباعًا عن المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني خلال الفترات المقبلة في مختلف مناطق المملكة.
موعد التسجيل وأهم المعلومات
تبدأ أعمال التسجيل في المناطق المحددة يوم الأحد 6 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الخميس 10 ديسمبر 2026.
لذلك، يُنصح ملاك العقارات الواقعة ضمن النطاق الجغرافي المعلن بالاستعداد مبكرًا
والتحقق من صحة صك الملكية واستيفائه للمتطلبات النظامية، ثم إتمام إجراءات التسجيل عبر منصة السجل العقاري أو مراكز الخدمة المعتمدة
ومنصة السجل العقاري: rer.sa
الخاتمة
عن رواد الكيان
في رواد الكيان نؤمن أن القرار العقاري الناجح يبدأ بالمعلومة الصحيحة
لذلك نحرص على تقديم أحدث الأخبار العقارية، وتحليلات السوق، ودلائل الاستثمار
إلى جانب خدمات التسويق العقاري الاحترافية التي تساعد المطورين
وشركات العقارات، والمستثمرين على تحقيق أفضل النتائج
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية، أو ترغب في تسويق مشروعك العقاري باحتراف
فإن فريق رواد الكيان يقدم لك حلولًا متكاملة تشمل التسويق الرقمي
وإدارة المحتوى، وإدارة الحملات الإعلانية، وصناعة الهوية التسويقية، وإنتاج المحتوى الإبداعي
بما يضمن وصول مشروعك إلى العملاء المستهدفين وتحقيق أفضل عائد
للتواصل معنا أو متابعة أحدث الأخبار والمقالات العقارية ، يمكنك زيارة صفحاتنا الرسمية عبر:
واتساب
لا يوجد تعليق