تكاليف السكن في ألمانيا تثقل
كاهل المستأجرين
استطلاع يكشف تصاعد الأزمة
تواصل تكاليف السكن في ألمانيا الضغط على ميزانيات الأسر
في ظل ارتفاع الإيجارات والنفقات المرتبطة بالمساكن
وهو ما انعكس بوضوح في نتائج استطلاع حديث أظهر أن عدداً
متزايداً من المستأجرين يواجهون صعوبة في تغطية هذه التكاليف
وكشف الاستطلاع، الذي أجراه معهد “يوجوف” بتكليف من مصرف “بوست بنك”
أن أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن تتسع
بينما تتزايد المطالب بتوفير مساكن بأسعار مناسبة
نصف المستأجرين يواجهون صعوبة في تحمل تكاليف السكن
أظهرت نتائج الاستطلاع، الذي شمل 1109 مستأجرين
أن نحو 48.5% من المشاركين أكدوا أنهم بالكاد يستطيعون
تحمل تكاليف الإيجار والمصاريف الإضافية
كذلك، أوضح 12.2% أنهم يعيشون بما يفوق إمكاناتهم المالية بسبب أعباء السكن
وهو ما يعكس تزايد الضغوط الاقتصادية على الأسر المستأجرة
ولكن في المقابل، قال 34.1% فقط إنهم قادرون على تحمل تكاليف
السكن بشكل جيد، مقارنة بأكثر من 44% في استطلاع مماثل أُجري عام 2023
ما يشير إلى تراجع ملحوظ في القدرة الشرائية للمستأجرين
خبراء: أزمة الإسكان تتطلب حلولاً عاجلة
أكد أولريش شتيفان، كبير استراتيجيي الاستثمار لعملاء الأفراد
والشركات في “دويتشه بنك”، أن تكاليف السكن في ألمانيا
أصبحت تمثل عبئاً مالياً متزايداً على شريحة واسعة من المستأجرين
وأضاف أن نتائج الاستطلاع تعكس الحاجة الملحة إلى توفير مساكن بأسعار
معقولة، إلى ذلك فإنها تكشف اتساع الفجوة بين أوضاع المستأجرين ومالكي العقارات
نسبة كبيرة من الدخل تذهب لتغطية الإيجارات
أوضح الاستطلاع أن نحو 60% من المستأجرين ينفقون
ما لا يقل عن 30% من صافي دخل الأسرة على تكاليف السكن
كذلك، أشار نحو 29.7% من المشاركين إلى أنهم يخصصون 40% أو أكثر
من دخلهم الشهري للإيجار والمصاريف المرتبطة بالسكن،
بينما فضّل آخرون عدم الإجابة أو أكدوا أنهم لا يعرفون النسبة بدقة
وتعكس هذه الأرقام حجم الضغوط التي تفرضها تكاليف السكن في ألمانيا
على ميزانيات الأسر، خاصة مع استمرار ارتفاع الأسعار
امتلاك منزل حلم يصطدم بنقص رأس المال
أظهر الاستطلاع أيضاً أن 47.9% من المستأجرين
يفضلون امتلاك منزل بدلاً من الاستمرار في الاستئجار
ولكن يرى كثيرون أن نقص رأس المال يمثل العقبة الأكبر أمام شراء العقارات
في حين اعتبر 45.8% من المشاركين، ضمن عينة بلغ عددها 2016 شخصاً
أن امتلاك منزل يصبح غالباً ممكناً عبر الحصول على ميراث
ويؤكد ذلك أن تكاليف السكن في ألمانيا لا تؤثر فقط على أوضاع المستأجرين الحالية
بل تمتد أيضاً إلى تقليص فرص امتلاك المساكن مستقبلاً
في ظل استمرار التحديات الاقتصادية وارتفاع أسعار العقارات
عن رواد الكيان
في رواد الكيان نؤمن أن القرار العقاري الناجح يبدأ بالمعلومة الصحيحة
لذلك نحرص على تقديم أحدث الأخبار العقارية، وتحليلات السوق، ودلائل الاستثمار
إلى جانب خدمات التسويق العقاري الاحترافية التي تساعد المطورين
وشركات العقارات، والمستثمرين على تحقيق أفضل النتائج
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية، أو ترغب في تسويق مشروعك العقاري باحتراف
فإن فريق رواد الكيان يقدم لك حلولًا متكاملة تشمل التسويق الرقمي
وإدارة المحتوى، وإدارة الحملات الإعلانية، وصناعة الهوية التسويقية، وإنتاج المحتوى الإبداعي
بما يضمن وصول مشروعك إلى العملاء المستهدفين وتحقيق أفضل عائد
للتواصل معنا أو متابعة أحدث الأخبار والمقالات العقارية ، يمكنك زيارة صفحاتنا الرسمية عبر:
واتساب
لا يوجد تعليق